OFERTA w sprzedaży BEZPOŚREDNIEJ


P I E C N I K
gmina Mirosławiec, województwo zachodnio-pomorskie


Przedmiotem sprzedaży jest NIETUZINKOWA nieruchomość!!!

Jeśli tylko potrafisz dostrzec potencjał w tej nieruchomości, do tego lubisz wyzwania i jesteś osobą kreatywną, albo po prostu chcesz kupić dom na uboczu wsi,
w pobliżu lasów i jeziora, to właśnie ta oferta jest dla Ciebie!


Oferta obejmuje:
- działkę gruntu o łącznej powierzchni 0,5643 ha
- dom mieszkalny z dodatkowym wydzielonym MIESZKANIEM o łącznej powierzchni użytkowej 249,05 m.kw.
- stodołę o powierzchni 222 m.kw.
- budynek gospodarczym o powierzchni 45 m.kw.



Wolnostojący BUDYNEK MIESZKALNY o powierzchni całkowitej 278 m.kw. i powierzchni mieszkalnej 219 m.kw. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Budynek murowany, przykryty dachem dwu spadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o powierzchni 107,40 m.kw. obejmuje:
- wiatrołap o pow. 4,0 m.kw.
- salon z KOMINKIEM o pow. 62,50 m.kw.
- jasna kuchnia otwarta na salon o pow. 12,0 m.kw.
- komunikacja/garderoba o pow.7,75 m.kw.
- sypialnia z dwoma oknami o pow. 16,16 m.kw.
- łazienka z natryskiem o pow. 4,50 m.kw.

PIĘTRO/PODDASZE o powierzchni użytkowej 83,85 m.kw.
a przypodłogowej 112,95 m.kw. obejmuje:
- pokój wypoczynkowo-rekreacyjny o pow. 45,90/64,85 m.kw.
- pokój/salonik o pow. 9,20/11,25 m.kw.
- komunikacja o pow. 2,55/3,40 m.kw. (możliwość powiększenia o tą powierzchnię łazienki)
- łazienka z natryskiem, w starszego typu glazurze, z oknem, o pow. 3,05 m.kw.
- sypialnia o pow. 22,90/29,30 m.kw.

PIWNICA o powierzchni 30,05 m.kw. obejmuje:
- kotłownia
- pomieszczenie do składowania opału

Na parterze budynku mieszkalnego zostało wydzielone SAMODZIELNE MIESZKANIE
z niezależnym wejściem o powierzchni 28 m.kw., na które obejmuje:
- wiatrołap
- pokój
- jasna i oddzielna kuchnia
- łazienka z natryskiem

MEDIA: energia elektryczna, woda z sieci wiejskiej, szambo.

Ogrzewanie centralne z ekonomicznego i ekologicznego kotła z podajnikiem na pellet, klasy 5 - instalacja grzewcza była wymieniana w 2019 roku.

Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny KOMINEK z otwartym paleniskiem znajdujący się w salonie.


Wolnostojąca STODOŁA o powierzchni użytkowej 218,50 m.kw.
Budynek drewniany, konstrukcja drewniana, postawiony na fundamentach kamienno-betonowych, pokryty dachówką. Cztery bramy wjazdowe, po dwie na przestrzał. Bez podpiwniczenia. Nie wyposażona w media.



BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni zabudowy 45 m.kw.
Budynek parterowy z płaskim dachem, murowany, pokryty papą. W połowie wykorzystywany był jako kurnik.



Nieruchomość obejmuje cztery DZIAŁKI gruntu, stanowiące jedną całość o łącznej 5 643 m.kw.:
- w prawie własności,
- prawie w całości ogrodzone i zagospodarowane,
- brama wjazdowa i wejściowa na posesję od strony domu i drogi dojazdowej,
- teren wokół budynków w całości zagospodarowany i utrzymany w naturalnym stylu, przy zachowaniu z istniejącego drzewostanu, z nasadzeniami krzewów i rabat, itp.


Miejscowość PIECNIK położona jest w woj. zachodniopomorskim,
na terenach malowniczego pojezierza wałeckiego wśród jezior i lasów oraz na terenach Wału Pomorskiego.
Okolica bogata jest w jeziora i lasy, a przede wszystkim słynie z rezerwatu przyrody "Betyń Wielki" obejmującego jezioro Betyń Wielki, lasy bogate w drzewostan oraz Zagrodę Żubrów i stado wolnożyjących żubrów.
Do najbliższego jeziora tylko 5 min pieszo.
W okolicy są liczne trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe, lasy obfitujące w grzyby, itp.

To świetne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliski kontakt z naturą. Nieruchomość posiada również potencjał na rozwinięcie agroturystyki.

Posiadłość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 10 Bydgoszcz - Szczecin. Najbliższe miasta: Mirosławiec - 10 km, Wałcz - 15 km.
Do Kołobrzegu i Poznania - 130 km.



-------------------
OFERTA w sprzedaży BEZPOŚREDNIEJ
kupujący nie ponosi kosztów usługi biura nieruchomości przy zakupie tej nieruchomości.


--------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić tylko stosowne koszty notarialne.