Piła os. KOSZYCE
nowe Koszyce K-3

NOWY i ATRAKCYJNY dom wolnostojący mieszkalny jednorodzinny

Zamieszkaj na nowych KOSZYCACH,
w wyjątkowej lokalizacji łączącej uroki miasta z zaciszem natury.
Dom położony jest na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych,
w pobliżu pilskiego ZALEWU i nieopodal LASU, zaledwie kilka minut od centrum.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.


Dom o powierzchni całkowitej 188,47 m.kw. a powierzchni użytkowej 140,34 m.kw. położony na działce własnościowej o powierzchni 604 m.kw.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z garażem przy budynku na jego szczycie.


Dom wybudowany na przełomie 2017 - 2018 roku.
Budynek wybudowany metodą tradycyjną, z bloczków, z dociepleniem.
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową BRASS.
Stolarka okienna, drzwi wejściowe i brama w kolorze złoty dąb.


Nieruchomość wyróżnia się:
- wolnostojącą zabudową,
- funkcjonalnym układem,
- wyjątkową lokalizacją,
- standardem wykończenia,
- niskimi kosztami utrzymania!!!



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o powierzchni 62,58 m.kw.:

- wiatrołap/przedsionek o powierzchni 2,79 m.kw.


- obszerny PRZEDPOKÓJ z klatką schodową, o powierzchni 8,41 m.kw.


- SALON o powierzchni 32,97 m.kw. z którego prowadzi wyjście na TARAS i OGRÓD poprzez rozsuwane drzwi balkonowe
W salonie zostało przygotowane miejsce pod montaż KOMINKA!!!

- jasna i oddzielna KUCHNIA o powierzchni 12,83 m.kw. ze SPIŻARNIĄ
- w kuchni znajduje się również okno balkonowe prowadzące na ogród.

- ŁAZIENKA z oknem o powierzchni 4,35 m.kw.

PIĘTRO/PODDASZE
o powierzchni użytkowej 56 m.kw. a przypodłogowej 60,30 m.kw.:

- korytarz o powierzchni 5,47 m.kw.

- główna SYPIALNIA o powierzchni 11,38/12,38 m.kw. z dwoma oknami i z GARDEROBĄ o powierzchni 3,60 m.kw.

- POKÓJ o powierzchni 11,78/13,05 m.kw. z dwoma oknami

- POKÓJ o powierzchni 13,56/14,80 m.kw. z jednym oknem

- duża, rodzinna ŁAZIENKA z oknem, o powierzchni 10,21/11,02 m.kw.

GARAŻ przy budynku o powierzchnia 21,76 m.kw.
brama otwierana do góry, sterowanie z pilota,
nad garażem znajduje się STRYCH idealny do przechowywania



WYKOŃCZENIE WNĘTRZA m.in.:
- drzwi wejściowe z doświetleniem,
- okna drewniane, w okleinie obustronnej 'złoty dąb",
- w oknach parteru rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie,
- okno w salonie tarasowe, dwu-taflowe, rozsuwane,
- w wiatrołapie szafa w zabudowie przeznaczona na odzież wierzchnią i na obuwie,
- na podłogach całego parteru -gress w jednolitym kolorze, a na podłogach całego piętra -panele podłogowe w tym samym kolorze,
- ściany w całym domu tynkowane, gipsowane i malowane, w salonie i kuchni częściowo obłożone "cegiełką"
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD tj. płyta indukcyjna, okap wiszący, duża zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka,
- w spiżarni pozostają półki
- łazienka na parterze w nowoczesnej terakocie i glazurze, z natryskiem, szafa z umywalką, szafka wisząca w słupku,
- łazienka na piętrze również w terakocie i glazurze, wyposażona w szafę w zabudowie, w której schowano pralkę oraz piec ogrzewania gazowego oraz podwieszaną szafkę z dwiema umywalkami, duże lustro, wannę narożną, duży natrysk,
- schody prowadzące na piętro bukowe,
- w garderobie zabudowa: zestaw regałów, szuflad i drążków,
- drzwi wewnętrzne firmy Verte,
- nad tarasem zamontowana markiza, składana i rozkładana elektrycznie, itp.

MEDIA:
- energia elektryczna
- woda z sieci miejskiej (dwa liczniki wody, na dom i na ogród)
- kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz ziemny
- instalacja alarmowa
- przyłącze internetu z AstaNet



OGRZEWANIE z ekonomicznego pieca gazowego dwu-funkcyjnego BERETTA.


DZIAŁKA (w prawie własności) o powierzchni 604 m.kw. w całości ogrodzona.
Brama wjazdowa na posesję otwierana elektrycznie z pilota, przy furtce domofon.
Podjazd do garażu oraz dojście do budynku oraz opaska i taras w kostce betonowej.
Teren wokół domu w całości zagospodarowany z licznymi nasadzeniami krzewów wokół granicy działki, jak i zagospodarowany również zadbanym trawnikiem.
na ogrodzie zamontowano system nawadniania.



Nieruchomość jest położona przy spokojnej, wewnętrznej uliczce.




--------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić stosowne koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Ciula (licencja nr: 8768)