TRZCIANKA - bliska jej okolica

CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-UŻYTKOWA z dużym POTENCJAŁEM,
idealna do zamieszkania lub/i pod działalność gospodarcza.

Przedmiotem ofert jest DUŻA działka gruntu o powierzchni 3 999mkw
zabudowana wolnostojącą nieruchomością
o powierzchni całkowitej około 400mkw
(budynek parterowy z poddaszem użytkowym i bez podpiwniczenia)
składająca się z 3-ch części:

- mieszkalna,

- garażowo-warsztatowa,

- użytkowa lub rekreacyjna.


CZĘŚĆ MIESZKALNA (połowa budynku) w parterze budynku, o powierzchni około 100 mkw
- wiatrołap
- kuchnia z jadalnią otwarta na przedpokój
- salon z KOMINKIEM i wyjściem na dwa TARASY z dwóch stron, salon otwarty na jadalnię
- pokój gabinet z łazienką (w łazience właśnie zakończono kapitalny remont, jest nowa armatura i płytki)
- pokój gościnny
- przedpokój
- sypialnia
- łazienka
- garderoba
- SAUNA
- pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralnie i suszarnię oraz do przechowywania
(ogrzewanie domu - gazowe z własnej butli, częściowo podłogowe, kominek grawitacyjny z nawiewami)
- DWA TARASY - taras zadaszony i taras słoneczny bez zadaszenia.
W większości pomieszczeń domu wykonano napinane sufity, część podświetlana LED-ami.

HALA GARAŻOWO-WARSZTATOWA (połowa budynku)
w parterze budynku o powierzchni około 100 mkw
- dwie bramy wjazdowe,
- wejście od tyłu budynku
- jedna otwarta przestrzeń i możliwość dowolnego dzielenia
- na całości podłogi kafle
- doprowadzone media wszystkie media, w tym siła
- ogrzewanie - kominkowe z nawiewami prowadzącymi na piętro budynku (drugi niezależny kominek,)
- w tej część również znajduje się toaleta.

CZĘŚĆ BIUROWO-UŻYTKOWA
została zaaranżowana na całym poddaszu o powierzchni użytkowej około 100 mkw
a przypodłogowej 200 mkw
obecnie są tam dwa duże pomieszczenia, które można dowolnie adaptować:
- biuro z salą konferencyjną z wyjściem na balkon
- siłownia.
Zostało przygotowane miejsce (doprowadzono media, zakupiono glazurę) na wykonanie w tej części budynku łazienki.

DZIAŁKA o powierzchni 3 999 mkw w prawie własności:
- w całości ogrodzona i zagospodarowana, również podzielona na dwie strefy:
- wypoczynkowo-rekreacyjną dla domowników
- druga część idealna do wykorzystania pod działalność np. parking, miejsce do składowania, itp. lub na DRUGĄ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ!!!
- dwie niezależne bramy wjazdowe, brama główna obsługiwana elektrycznie i za pomocą aplikacji w telefonie
- domofon przed wejście
- w części wypoczynkowo-rekaracyjnej znajduje się wielki zadaszony taras z kilkoma wariantami oświetlenia i nagłośnienia, wiata z BALIĄ, oraz taras słoneczny, ponadto wykonano liczne alejki z pol-bruki i kąciki wypoczynkowe.

Nieruchomość położona w miasteczku nieopodal trasy
Trzcianka - Piła,
oddalona od Trzcianki około 6 km, a od Piły około 21 km.
Miejscowość jest jedną z największych na terenie powiatu trzcianeckiego. Znajduje się tam kilka sklepów wielobranżowych, szkoła podstawowa i szkoło średnia, kościół oraz przystanek komunikacji podmiejskiej.



------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.