Piła os. Podlasie

NOWY i ATRAKCYJNY LOKAL MIESZKALNY - POŁOWA DOMU
parter + piętro, bez podpiwniczenia, z własnym ogrodem
położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Pile.

Idealne miejsce dla RODZINNY!!

Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny w nowo wybudowanym wolnostojącym budynku mieszkalnym
dwu-lokalowym obejmujący połowę budynku, usytuowany na działce w udziale o powierzchni 458 m.kw.

Lokal - połowa domu obejmujący parter i piętro
ma powierzchnię użytkową 100,63 m.kw. i powierzchnię użytkową 98,63 m.kw.,
do którego należy wyłączne prawo użytkowania działki własnościowej o powierzchni 229 m.kw.


Budynek wybudowany w 2022 roku, zamieszkały od 2023 roku.
Budynek wybudowany metodą tradycyjną, z bloczków silikatowych, z dociepleniem.
Dach dwu spadowy, z lekkim spadem, pokryty dachówką cementową.



Nieruchomość wyróżnia się:
- funkcjonalnym układem,
- doskonałą lokalizacją,
- wysokim standardem wykończenia wnętrza,
- niskimi kosztami utrzymania!!!



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- wiatrołap 2,52 m.kw.,
- przedpokój,
- pokój 8,17 m.kw. idealny na gabinet lub pokój gościnny, (który obecnie jest wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze z pralnią)
- łazienka 4,51 m.kw., z natryskiem, z oknem,
- strefa dzienna 37,21 m.kw.: salon z jadalnią i kuchnią, z wyjściem na TARAS
(z salonu prowadzą schody na piętro)

PIĘTRO:
- holl 4,59 m.kw.,
- główna sypialnia 12,55 m.kw. z garderobą 4,00 m.kw.,
- pokój 10,69 m.kw.,
- pokój 10,38 m.kw.,
- łazienka 6,01 m.kw., z wanną, z oknem.

NAD CAŁOŚCIĄ PODDASZE nieużytkowe - STRYCH


WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, z doświetleniem,
- okna PCV trzyszybowe, dwukomorowe, w okleinie - zewnętrz w kolorze antracyt a wewnątrz biała,
- we wszystkich oknach rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie,
- we wszystkich oknach wewnątrz plisy oraz moskitiery (oprócz tarasu)
- okno tarasowe rozsuwane,
- w wiatrołapie zabudowa garderobiana -siedzisko tapicerowane, szafa na odzież wierzchnią, szafka na obuwie w zabudowie,
- na podłogach całego parteru -gress w jednolitym kolorze, a na podłogach całego piętra -panele podłogowe w tym samym kolorze
- ściany w całym domu tynkowane, gipsowane i malowane,
- meble kuchenne w nowoczesnej zabudowie, z wyspą, wraz ze sprzętem AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny wiszący typu tuba, zmywarka oraz lodówko-zamrażalka,
- w garderobie zabudowa: zestaw regałów i drążków,
- w obu łazienkach w nowoczesna terakota i glazura oraz szafki,
- w pomieszczeniu gospodarczym: miejsce na pralkę i suszarkę,
- nad tarasem markiza składana,


MEDIA:
- energia elektryczna
- woda z sieci (dwa liczniki wody, na dom i na ogród)
- kanalizacja z sieci
- gaz ziemny
- monitoring


OGRZEWANIE w całym budynku PODŁOGOWE
z pieca gazowego dwu-funkcyjnego kondensacyjnego ARISTON.

DZIAŁKA (w prawie własności) o powierzchni 229 m.kw. w całości ogrodzona (oddzielnie brama wjazdowa oraz furtka). Dodatkowo na szczycie budynku znajduje się WIATA samochodowa oraz samodzielny GARAŻ typu "blaszak" o powierzchni około15 m.kw.
Teren wokół domu w całości zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami krzewów, tui, kwiatów, zagospodarowany również zadbanym trawnikiem, jest też oświetlenie solarne i LED.


MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY DOMU Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM
według indywidualnego uzgodnienia.

Termin wyprowadzki do uzgodnienia.

Nieruchomość jest położona w spokojnej, wewnętrznej uliczce.
Nieopodal szkoły podstawowej, przystanku komunikacji miejskiej,
a także blisko osiedlowych sklepików oraz piekarni z tradycjami.
W pobliżu są ścieżki rowerowe, w tym nad jezioro Płotki.
Dogodny i szybki wyjazd z miasta - blisko droga krajowa 10 i 11.


--------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić stosowne koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.